Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP
Ref: CA0004, bairro Condomínio Residencial Shamballa II, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 680 m², área construída 395 m², área útil 395 m², terreno 680 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
Condomínio
R$ 825,00
4 Dormitórios
3 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
VOCÊ CHEGOU AO TOPO. AGORA PRECISA DO IMÓVEL QUE PROVE ISSO.
Chega de perder tempo procurando. O que você tem diante de si não é apenas uma casa, é um verdadeiro troféu em Atibaia. Se você é do tipo que não aceita meio-termo e exige o máximo em exclusividade, sofisticação e status, esta é a sua próxima assinatura.
Localizada no condomínio clube mais desejado e blindado da região, esta obra-prima de 395 m² de área construída não foi feita para qualquer um. Foi desenhada para quem dita as regras.
🔥 O ARSENAL DESTA MANSÃO:
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Impacto Imediato: Esqueça o comum. Um living espetacular para 3 ambientes com um pé-direito duplo de 6 metros que impõe respeito no momento em que a porta se abre.
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Domínio Particular: 4 dormitórios, sendo 3 suítes de alto luxo com sacada. A Suíte Master com closet é o seu refúgio absoluto.
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Epicentro do Entretenimento: Cozinha de chef planejada, adega exclusiva para seus melhores rótulos e um espaço gourmet impecável com churrasqueira, forno a lenha e balcão em mármore. Receber amigos aqui não é um jantar, é um espetáculo.
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Infraestrutura Invejável: 680 m² de terreno com máxima privacidade, além de piscina e residência equipadas com sistema de aquecimento solar integral.
🛡️ SEGURANÇA E CLUBE PRIVADO:
Por R$ 2.500.000,00, você não compra apenas tijolo e alto padrão. Você compra acesso a uma fortaleza com segurança rigorosa 24 horas, lago central imponente, complexo esportivo, pistas de caminhada e estrutura de resort. O refúgio perfeito a apenas 50 minutos de São Paulo e 10 minutos do centro.
⚠️ A REALIDADE DO MERCADO:
Casas que entregam esse nível de acabamento e estrutura nesta faixa de preço são devoradas rapidamente por quem tem visão tática. A janela de oportunidade é mínima. Enquanto você reflete, outro comprador já está marcando a visita.
Você vai ser a pessoa que deixou essa joia escapar ou a que vai pegar as chaves do novo padrão de vida?
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André Utescher | Corretor de Imóveis
CRECI: 306006-F | Atibaia/SP
Vídeo
Pontos Fortes
Características Principais do Imóvel
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Terreno amplo de 680 m² com 395 m² de área construída.
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4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários e sacada (Suíte Master com closet).
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Living imponente para 3 ambientes com pé-direito duplo de 6 metros.
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Sala de TV isolada para maior privacidade.
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Cozinha totalmente planejada e equipada (forno, micro-ondas, cooktop e despensa).
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Adega exclusiva para armazenamento de rótulos.
Lazer e Conforto Privativo
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Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, cooktop e balcão em mármore.
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Dormitório de apoio com banheiro privativo na área gourmet.
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Piscina e residência equipadas com sistema integrado de aquecimento solar.
Estrutura do Condomínio Clube
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Lago central com espelho d'água para pesca esportiva.
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Pista de caminhada com aproximadamente 1.000 metros.
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Complexo esportivo com quadras poliesportivas, campo de futebol gramado e pista de bicicross.
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Academia totalmente equipada e pista de cooper.
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2 salões de festas, espaço gourmet completo e quiosques para confraternizações.
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Salão de jogos, playgrounds, redário e trilhas ecológicas.
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Rede independente de abastecimento de água e tratamento próprio de esgoto.
Segurança e Localização
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Segurança máxima: portaria 24 horas com controle de acesso, rondas motorizadas (dia e noite) e monitoramento por câmeras.
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Loteamento totalmente murado (fechamento perimetral).
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Localizado a apenas 10 minutos do centro comercial e gastronômico de Atibaia.
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Acesso rápido (3 km) à Rodovia Dom Pedro I.
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Estratégico: a apenas 50 minutos da cidade de São Paulo.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11910858484
André Utescher
Atibaia
11910858484
andre.utescher@creci.org.br
