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Corretor

André Utescher CRECI: 306006

FALE AGORA CONOSCO

3830 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA0003, bairro Parque Rio Abaixo, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 4.600 m², área construída 350 m², área útil 350 m², terreno 4.600 m²

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R$ 2.290.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

500,00

4 Dormitórios

4 Suítes

7 Banheiros

10 Vagas

Salas

2

Código: CA0003

Endereço: Rua José Carlos Avancini, 300

Bairro: Parque Rio Abaixo

Área Total: 4.600 m²

Área Útil: 350 m²

Área Construída: 350 m²

Área Terreno: 4.600 m²

Construído em: 2020

Valor por m²: 6.542,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O VERDADEIRO LUXO NÃO É APENAS DESIGN. É TER O SEU PRÓPRIO IMPÉRIO.

Você está cansado de propriedades espremidas que se disfarçam de "alto padrão"? No mundo de quem realmente dita as regras, luxo, exclusividade e poder se medem pela liberdade que o espaço te proporciona.

Apresento o seu novo domínio particular no Parque Rio Abaixo, Atibaia. Um santuário projetado para quem exige privacidade total, conforto inegociável e uma escala de proporções monumentais. Com um terreno estarrecedor de 4.600 m² dentro de um condomínio fechado, isso não é apenas uma casa. É um verdadeiro latifúndio privado.

🔥 O ARSENAL DESTA PROPRIEDADE:

  • Território Incontestável: Inacreditáveis 4.600 m² de terreno. Onde outros veem limites e muros próximos, você vê um horizonte de possibilidades. O refúgio definitivo que blinda sua família do caos externo.

  • Acomodações de Elite: 4 dormitórios projetados para o conforto absoluto, sendo 4 suítes independentes. Privacidade, espaço e silêncio garantidos para todos.

  • Domínio: Receba quem realmente importa com a grandiosidade que sua rede de contatos exige. Uma infraestrutura com 10 vagas de garagem. O espaço perfeito para blindar a sua frota e hospedar com alto impacto.

  • Status e Segurança: A paz inegociável de Atibaia com a tranquilidade que apenas um condomínio fechado de alto nível pode entregar.

⚠️ A REALIDADE NUA E CRUA DO MERCADO: Propriedades de R$ 2.290.000,00 que entregam impressionantes 4.600 m² de terra segura na região de Atibaia são anomalias do mercado. Elas não ficam em catálogo. São absorvidas quase imediatamente por compradores ágeis que entendem que espaço de terra privativo é o ativo mais valioso e escasso da atualidade.

A questão não é se este refúgio será vendido rápido. A questão é se você vai ser o dono ou se vai apenas ouvir falar de quem comprou.

O poder de decisão está nas suas mãos. Clique no ícone do WhatsApp imediatamente para agendar sua visita antes que a oportunidade seja de outro.

André Utescher | Corretor de Imóveis CRECI: 306006-F | Atibaia/SP

Áreas Comuns
Áreas Verdes
Portaria
Salão de Festas
Segurança 24 horas
Áreas Privativas
Área Verde
Churrasqueira
Piscina
Quadra Esportiva
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armário embutido
Box Blindex
Planejado na cozinha
Planejado no banheiro
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Transporte Público

Vídeo



Pontos Fortes

Características Principais e Espaço Monumental

  • Terreno colossal de 4.600 m², garantindo privacidade absoluta e escala de chácara.

  • Propriedade configurada como um verdadeiro refúgio exclusivo.

  • 4 dormitórios amplos e privativos.

  • 4 suítes completas para o máximo conforto de familiares e convidados.

Infraestrutura e Exclusividade

  • Capacidade automotiva impressionante: 10 vagas de garagem.

  • Ideal para receber eventos ou amigos com facilidade e segurança.

  • Localização estratégica no cobiçado bairro Parque Rio Abaixo, em Atibaia/SP.

Segurança e Investimento

  • Inserida em ambiente de condomínio fechado, blindando o patrimônio e a família.

  • Preço de R$ 2.290.000,00, caracterizando uma relação metro quadrado/valorização extremamente agressiva para a região.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11910858484
André Utescher

Atibaia
11910858484

andre.utescher@creci.org.br

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Quem Sou

André Utescher
Atibaia / SP
Creci: 306006-F

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