Terreno para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Condomínio Shamballa II – Atibaia/SP

Lote plano de 680 m² (17 x 40) em um dos condomínios mais desejados da cidade

Se você busca o equilíbrio entre natureza, conforto e segurança, este terreno é a base perfeita para o seu novo lar.
Localizado no Condomínio Shamballa II, referência em qualidade de vida em Atibaia, o lote é totalmente plano, com 17 metros de frente e 40 metros de profundidade, pronto para construir.

🏞️ Destaques do Condomínio:

• Portaria e segurança 24 horas

• Lago, trilhas e áreas de lazer

• Club House com academia, quadras, playground e salão de festas

• Ruas arborizadas e excelente padrão construtivo

📍 Localização privilegiada:
Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e a poucos minutos do centro de Atibaia.

💡 Diferenciais do terreno:

• Topografia 100% plana — economia na construção

• Localização tranquila e valorizada dentro do condomínio

• Infraestrutura completa (água, energia, esgoto e internet fibra óptica)

• Documentação regular, pronta para escritura

Este é o lote ideal para quem quer construir com liberdade e desfrutar de um estilo de vida exclusivo, cercado por natureza e vizinhança de alto padrão.

📞 Agende sua visita e conheça o lugar onde seu projeto de vida pode ganhar forma.

Pontos Fortes

1. Topografia 100% plana – reduz significativamente o custo da obra e amplia as possibilidades de projeto.

2. Frente de 17 metros – excelente fachada, ideal para construções modernas e de alto padrão.

3. Localização valorizada – condomínio consolidado, com alto padrão e constante valorização imobiliária.

4. Infraestrutura completa – ruas asfaltadas, iluminação, internet fibra óptica, água e esgoto encanados.

5. Segurança e tranquilidade – portaria 24h com controle de acesso e ronda motorizada.

6. Condomínio clube – lazer completo com lagos, quadras, salão de festas, academia, trilhas e playground.

7. Ambiente natural e familiar – perfeito para quem busca qualidade de vida, ar puro e contato com a natureza.

8. Acesso facilitado – próximo à Rodovia Dom Pedro I e ao centro de Atibaia.

9. Documentação em ordem – pronto para escritura e financiamento.

10. Excelente potencial de valorização – região em constante expansão e procura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11910858484
André Utescher

Atibaia
11910858484

andre.utescher@creci.org.br

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